Установлены ограничения повышения платы за коммунальные услуги

Федеральным законом от 28 декабря 2013 г. № 417-ФЗ внесены поправки в Жилищный кодекс Российской Федерации.

Поправки связаны с установлением ограничений повышения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги.

Так, размер вносимой платы не должен повышаться сверх предельных (максимальных) индексов его изменения в муниципальных образованиях. Последние утвердит высшее должностное лицо (руководитель высшего исполнительного органа госвласти) региона (в ряде случаев - по согласованию с представительными органами муниципальных образований). Правительство РФ определит значения индексов в среднем по субъектам Федерации. Оно также утвердит основы формирования индексов.

Предельные индексы и индексы по регионам устанавливаются на долгосрочный период (минимум на 3 года, если иное не укажет Правительство РФ).

Кроме того, уделено внимание капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Так, региональные органы государственной власти определяют порядок установления необходимости проведения капитального ремонта.

Что касается региональной программы названного ремонта, то, в частности, увеличен с 4 до 8 месяцев общий срок, по истечении которого у собственников возникает обязанность по уплате взносов на капремонт.

Коррективы также затронули деятельность регионального оператора по финансированию капремонта.

Кроме того, изменения коснулись Закона о Фонде содействия реформированию ЖКХ. В частности, отдельно отмечена региональная программа капитального ремонта и краткосрочный план ее реализации.

Изменения в части льготных тарифов внесены в Закон о водоснабжении и водоотведении.

В частности запрещено повышать тарифы в сфере водоснабжения и водоотведения для других потребителей, если для отдельных категорий установлены льготные тарифы.

Прописано, что законом субъекта Федерации могут устанавливаться лица, имеющие право на льготы, основания для их предоставления и порядок компенсации выпадающих доходов организаций, осуществляющих водоснабжение и водоотведение.

Индексы изменения платы за коммунальные услуги на первый долгосрочный период устанавливаются не позднее 1 мая 2014 года и вводятся в действие с 1 июля 2014 года.