Прокуратурой города Майкопа выявлены нарушения при осуществлении муниципального жилищного контроля

Прокуратурой города Майкопа рассмотрено обращение жителя города по вопросу нарушения жилищных прав.

По результатам проверки установлено, что заявитель, имеющий состав семьи 4 человека, на условиях договора социального найма проживает в комнате коммунальной квартиры, находящейся в муниципальной собственности, и с 05 мая 2011 года состоит на учете в администрации муниципального образования «Город Майкоп» в качестве лица, нуждающегося в предоставлении жилой площади как малоимущий. Из лиц, проживающих в коммунальной квартире заявитель – единственный, кто признан нуждающимся в улучшении жилищных условий.

При данных обстоятельствах, согласно требованиям Жилищного кодекса РФ, при освобождении соседней комнаты в коммунальной квартире, она представляется заявителю в первоочередном порядке.

В 2006 году соседнее с комнатой заявителя жилое помещение освободилось и было занято квартирантами на не предусмотренных жилищным законодательствам основаниях.

Заявитель неоднократно обращался в администрацию города с заявлениями о проживании в муниципальном жилом помещении посторонних лиц, в связи с чем в 2012 году администрация обратилась в суд с иском о выселении. Однако, иск был предъявлен в отношении прежнего собственника, заключавшего договор социального найма и реально выселившегося в 2006 году. Таким образом, решение суда явилось фактически не исполнимым – выселять необходимо совершенно иных лиц.

До настоящего времени мер по выселению квартирантов, либо иных мер по предоставлению заявителю муниципального жилья не принято.

Нарушение прав заявителя стало возможно в виду ненадлежащего осуществления органами местного самоуправления учета муниципального жилого фонда и муниципального жилищного контроля. Администрация города, согласно нормам Жилищного кодекса, обязана своевременно и в полном объеме принимать меры по защите жилищных прав граждан, в том числе в отношении муниципального жилья.

С учетом изложенного, прокуратурой города в администрацию МО «Город Майкоп» внесено представление об устранении выявленных нарушений, которое находится на стадии рассмотрения.